业内专家称房产中介行业或面临再次“洗牌”
发布人:一全科技 来源:四川在线 发布于:2011-03-02 22:00:47 浏览:994

辽宁12选5走势图表 www.jc1o.cn 据媒体报道,房产限购新政“京15条”出台不到一周,北京楼市成交量急剧下滑,某房产中介5天关闭50家门店,使得整个房产中介高调成为被媒体关注的对象。继此之后,全国的房产中介犹如多米诺骨牌,频现关门。部分房产中介纷纷开始谋求转型,租房的火热市场成了他们转型的最佳目标。

自节后,房屋的售租市场一直处于“冰火两重天”的状态。“返工潮”和部分购房而不得者都纷纷涌向了租房市场。国内最大分类信息网站58同城提供的数据来看,节后租房类别的年后发帖量比年前平均增长86%;日最高涨幅83.29%;求租类别,年后发帖量比年前平均上涨198%;日最高涨幅434%。其房产负责人称,求、租房类的发帖量仍然会持续上涨。

小高是北京某知名房产经纪公司的工作人员,站在租房市场第一线的他告诉记者,租房签单已经成了他们公司目前的一个支撑业务。“节后到现在,我通过58同城发布消息,出租了大概有5套房子,都是三室一厅的那种,他们大多都是合租。现在就我们这一家分店,每天都会接到10到30多个的求租电话。”

小高表示,在“京15条”的限购令出台下,二手房的成交量不容乐观。为了增加业绩,很多中介都会劝屋主,把二手房以出租的形式“出售”。记者看到58同城的二手房买卖频道有这样一个帖子,“一室一厅的二手房,以20年租赁形式长租给您的,价格优惠一次性付款11万起价”。小高称,这种变相的“出售”形式,是目前中介推销二手房采取较多的一种形式。在市场上反映不错,主要面向那些想买房却没资格买的外地人。“这种的出租形式,使得我们二手房‘交易量’有所提升。现在,很多中介都开始尝试将二手房这样长期的‘租售’出去。”

有关专家分析,在此次限购令大规模的实施下,房产中介行业正面临再次洗牌。

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